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Bauhandbuch
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Als wir im März 2017 damit anfingen Informationen zu unserem Projekt einzuholen wurde schnell klar - da kommt einiges an Infos, Zahlen, Daten und Fakten zusammen.
Und da wir ja alles selbst machen wollen auch viele Tipps und Tricks, wie man etwas macht, viele Randnotizen, Skizzen und Schemazeichnungen.
Da aufgrund der Menge irgendwann der Kopf zu explodieren drohte haben wir damit begonnen, alles zu notieren und gleich so aufzuarbeiten, dass wir es auch während der Umbauphase immer "offline" verfügbar haben.
Herausgekommen ist unser Bauhandbuch, welches während der Umbauarbeiten immer in greifbarer Nähe liegt (ausgedruckt in einem dünnen A4 Ordner).
Wer möchte kann auch online einen Blick in unser Bauhandbuch werfen unter: Sonstiges -> Bauhandbuch
Wochenrückblick 05.02 - 10.02.
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Die meiste Zeit haben wir während dieser Woche im unteren Bad verbracht, mit der Holzverkleidung aus OSB und mit der neuen, gedämmten Decke.
Aber auch die Decke im Flur oben war dran und die ersten Leerdosen für Lichtschalter und Steckdosen wurden eingegipst.
05.02. - Bad unten Holzverkleidung & Küche kommt
06.02. - Bad unten Holzverkleidung 2
07.02. - Decken Bad & Flur oben
Wochenrückblick 29.01. - 03.02.2018
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Baaaadezimmer. Endlich. In dieser Woche geht es im Bad rund.
30.01. - Bad - unten Waschtisch1 & Küche + EZ Rigips
31.01. - Bad unten_Waschtisch2 & Durchbruch Rigips
01.02. - Bad unten Leitungen + Trennwand & Treppengeländer
02.02. - Bad unten Leitungen & Badwand1
03.02. - Bad unten Badwand2 & dämmen & Kind2 Rigips & Kueche + EZ vergipsen
Wochenrückblick 22. - 27.01.
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Diese Woche haben wir gute Arbeitsteilung hinbekommen. Stefan hat in die "nackten" Holzständerwände die Leitungen verlegt, Heidi danach gedämmt, Björn & Mona mit OSB und Rigips verplankt.
Außerdem: eine neue Geländerbrüstung für die alte Treppe und der erste vergibste Raum.
23.01. - Treppengeländer Teil 1 + Videos
24.01. - Treppengeländer 2 & Küche OSB
(Anhänger-)Parkplätze bei Globus?
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Was hier noch ganz lustig ist nervt mich bei Globus mittlerweile richtig ab: Menschen, die scheiße parken.
Zeitweise waren wir bei Globus jeden zweiten Tag Baumaterial kaufen, mittlerweile noch 1x pro Woche bis alle 14 Tage und das Bild bei den Anhängerparkplätzen ist immer dasselbe: alle sind belegt und weit und breit kein einziger Anhänger zu sehen.
Wochenrückblick 15. - 20.01.
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Diese Woche stand ganz im Zeichen von: Dämmung, OSB, Rigips und Verkabelung
15.01. - TV-Kabel & Durchbruch Verkleidung & Balkontür & EZ Schwingtür
16.01. - Küche Luftschlauch & LED Kabel
17.01. - Küche Wasser & Abwasser
18.01. - TV Kabel2 & Treppe zerlegen1
Wochenrückblick 08. - 13.01.
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Diese Woche ging es im EG richtig zur Sache.
Björn, Heidi und Stefan hatten eine Woche Arbeitsurlaub in der wir jeden Tag rund 10 Stunden am Haus waren und so einiges gerissen haben. Neben Kleinigkeiten wie Regenrinne waren das hauptsächlich:
- Schlafzimmer: Holzständerwände, Strom, Dämmung, Dampfsperrfolie, OSB, Rigips
- Wohn- & Esszimmer: Elektrik + Multimediaverkabelung, 50% von Dämmung, Dampfsperrfolie, OSB
- Küche & Balkon: Verkabelung
08.01. - Regenrohr & Schlafzimmer
09.01. - Untervert. EG, Kornspeicher & Schlafzimmer
10.01. - Schlafzimmer OSB & Schlitze WZ, EZ & Küche
11.01. - Schlafzimmer Rigips & Elektrik WZ, EZ
Wochenrückblick 01. - 07.01.2018
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Die erste Woche im neuen Jahr 2018 war recht kurz, aber ergiebig.
uA haben wir nun auch im Schlafzimmer mit den Umbauarbeiten begonnen.
05.01. - Unterverteilung OG & Badwand
07.01. - Schlafzimmer & WZ & AZ & Bad
Jahresrückblick 2017
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2017 hat alles begonnen.
Im Vorfeld hatten wir einige Müh und Not, den Hauskauf dingfest zu machen und danach die Schlüssel fristgerecht zu bekommen, sodass wir in der Zwischenzeit einige Vorbereitungen treffen konnten
-> 01 Vorgeschichte (3.-8.'17)
Nachdem die Schlüsselübergabe schließlich doch noch geklappt hat ging es einige Wochen daran, das Haus zu entkernen und Böden, Decken, Wände raus zu reißen samt der kompletten Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Heizungsanlage
Zum Schluss haben wir im Garten einen ganzen Streifen Bäume und Büsche "roden" müssen und einen Graben mit 100m Länge gebuddelt, um Vorbereitungen für die Erdwärmepumpeund die beiden 4.000L Zisternen zu treffen
Die ersten Meilensteine wurden bis zum Jahreswechsel auch bereits erreicht
Eine Hausführung mit Stand kurz vor dem Jahresende gibt es auch
https://www.youtube.com/watch?v=J3BalvhDg9k
Das war das Jahr 2017
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Weihnachtsbaum
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Es wird wirklich Zeit, dass das Haus bald fertig wird und wir bald umziehen können, unsere jetzige Wohnung ist irgendwie kaputt.
Der frisch geschmückte Weihnachtsbaum ist umgefallen und schwupps - schöne Bescherung.
Sieht irgendwie nach einem (Wurm-)Loch oder einem Riss (im Raum-Zeit-Kontinuum) aus. Mal gespannt, ob der Vermieter das noch vor Heiligabend flicken kann...
Mehr Bilder von dem "Schaden" -> 23.12. - Weihnachtsbaum
Teil 1 vom Vortag -> 22.12. - Schicht 2017
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Wochenrückblick 18. - 22.12.2017
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Die letzte Arbeitswoche für das Jahr 2017
18.12. - Unterverteilung DG1 & Rigips AZ
19.12. - Unterverteilung DG2 & Kloanschluss & Badewanne
20.12. - Badewanne gedämmt & Rigips AZ fertig
Wochenrückblick 11. - 16.12.
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Diese Woche hat sich im Keller viel getan. Nicht nur die gedämmten Wände und Decke im Technikraum wurden fertig, auch die Kabelführung wurde an die Decke verlegt sowie die Kellerdecke schon für die spätere Dämmung vorbereitet.
12.12. - Kabel Sicherungskasten & Kellerdecke
13.12. - Vorratskeller entkernen & Decke1
16.12. - Technikraum streichen & WZ EZ Leitungen & Arbeitsz Rigips
Werkzeug
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Wir machen vieles selbst. Das meiste. Also eigentlich zu 99% alles.
Da wir vor dem Hauskauf außer einem kleinen Werkzeugköfferchen (so einen, wie jede_r hat, der in Miete wohnt) rein garnichts an Werkzeug besessen haben mussten wir uns unglaublich viel Werkzeug kaufen.
Von Hammer und Schraubenzieher über Akkuschrauber und Schlagbohrmaschine bis hin zu Leiter und LED Baustrahler.
Oftmals reicht ein Werkzeug einer Sorte nichtmal aus und man benötigt mehrere verschiedene Varianten. So haben wir beispielsweise mittlerweile 5 oder 6 verschiedene Hämmer
- einen kleinen um Nägel und Dübel mit Gefühl zu hämmern
- einen größeren für schwerere Dinge
- Fäustel für schwere Angelegenheiten
- Zimmermannshammer um Nägel und Haken aus Balken und Wänden zu ziehen
- Gummihammer für Fliesen
- Vorschlaghammer zum Wände Einreisen
Und so geht das bei vielen Werkzeugen so, auch bei dem vermeindlichen Kleinzeugs wie Bits und Bohrer. Hier hat man am besten immer eine handvoll auf Reserve da liegen weil wenn mitten im Arbeiten der einzige Steinbohrer kaputt geht und man deswegen nicht weiter arbeiten kann ist sehr ärgerlich.
Weil wir so viel Werkzeug auf einen Schlag benötigen können wir uns leider nicht mit teuren Markenwerkzeugen wie Makita oder Bosch-Blau Geräten eindecken, stattdessen versuchen wir immer, einen guten Mittelweg aus preiswert (nicht billig) und Qualität zu finden.
Unsere Erfahrung damit kannst Du hier nachlesen: Sonstiges -> Werkzeuge
Wochenrückblick 04. - 09.12.
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Etwas ungeplant haben wir uns diese Woche dem Keller gewidmet und sämtliche alte Leitungen entfernt sowie den Heizungskeller vorbereitet um daraus den künftigen Technikraum zu machen
04.12. - Keller Leitungen rausreissen
Werbung
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Es scheint so - nein, es ist definitiv: Werbung und deren Zustellung wird immer aggressiver.
Mittlerweile reicht es nicht mehr einfach nur einen Hinweis mit "Bitte keine Werbung einwerfen" an seinen Briefkasten zu kleben um der fast schon täglichen Flut an Angebotsprospekten diverser Discounter, Baumärkten und Elektronikshops, mit Werbeanzeigen zugekleisterten Beilagenzeitungen oder dem 20. italienischen Pizzalieferservice unter indischer Führung mit deutschen Spezialitäten zu entgehen, nein da muss man mittlerweile schon expliziter sein, wie auch die Verbraucherzentrale anführt -> Briefkastenwerbung: Wie Sie sich gegen unerwünschte Werbung wehren
Man beachte das Inhaltsverzeichnis mit sechs Punkten um "keine Werbung" genauer zu differenzieren.
Unser Briefkastenaufkleber sieht deswegen mittlerweile so aus (kostenloser Download am Ende der Seite):
Ob das was nutzt?
neuer Menüpunkt "Energiekonzept"
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Der Winter ist nun definitiv da und Wärme wird zu etwas besonders tollem.
Grund genug, um das von uns geplante Energiekonzept vorzustellen, welches von nun an unter dem neuen, eigenen Menüpunkt zu finden ist.
Wochenrückblick 28.11. - 02.12.
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Pünktlich zum 1. Dezember fällt der erste Schnee 😎
Und die beiden Highlights dieser Woche: im Dachgeschoss sind die OSB Arbeiten sowie die mit der Dampfsperrfolie fertig.
02.12. - Küchenwand & Sicherungskasten & Beton
03.12. - nix da Sonntag, aber nicht vergessen -> Adventskalender
Das steht nächste Woche an:
- DG: die ersten Rigipsplatten kommen dran
- EG: Holzständerwände
- Keller: alte Elektrik ab, neue Kabel verlegen
Wochenrückblick 20. - 25.11.2017
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So allmählich kommen die grundlegenen Arbeiten im DG zu einem Ende, sodass wir bald im EG weitermachen können.
Highlights dieser Woche waren, neben dem Küchenkauf und dem Anbringen der ersten Dampfbremse die Arbeiten an der Badewanne.
20.11. - Containerbrücke weg & Abwasser & Dampfsperre Bad 1
21.11. - Abwasser & Dampfsperre & Bad2
22.11. - Dampfsperre OG & Badewanne1
25.11. - OSB OG fertig & Sturz Küche & Dampfsperre
Außerdem - bildertechnisch eher uninteressant aber für uns sehr relevant: die Wärmepumpe wurde endlich geliefert - das Herzstück unserer zukünftigen energiesparenden und umweltfreundlichen Wärmequelle.
Die Küche ist fertig
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Also - die Bestellung der Küche zumindest schonmal 😐
Am Donnerstag haben wir uns einen Nachmnittag Zeit genommen, um mal damit anzufangen uns verschiedene Küchen in diversen Möbelhäusern anzuschauen.
Zja, schlussendlich hatten wir eine fertig geplante Küche mit Termin zur Vertragsunterzeichnung am Folgetag.
Angefangen haben wir bei Roller und wollten uns dann über Möbel Martin, MömaX und Co. bis hin zu Küchenstudio Schmidt etc. vorarbeiten.
Der Plan war auch erstmal Ideen und Input zu sammeln da wir beide noch ziemlich frei für Anregungen waren - sprich: noch keine Vorstellung hatten, was wir denn nun genau wollen.
Die Punkte, die für uns klar und wichtig waren:
- Landhaus Stil (Mona) aber irgendwie auch modern (Stefan)
- Ceranfeld ohne diese bescheuerte Touchbedienung auf der Heizfläche in der man beim Braten immer im heißen Öl rumglitschen muss. Sowas dämliches...
- Insel in der Raummitte die gleichzeitig zum Schnippeln benutzt werden kann (da Küchenzeile mit 3,10 Metern recht klein), aber auch um daran zu frühstücken (da kein Platz für extra Küchentisch)
Nachdem wir dann im Roller 3x durch die kpl. Küchenausstellung gewandert sind und uns nichts so richtig angemacht hat blieben wir vor einem 10x5m Werbeplakat stehen, das da hängt:
Adventskalender 2017
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Hohoho.
Bald ist es schon wieder soweit - der Dezember steht vor der Tür und somit gibt es auch Adventskalendertürchen zu öffnen.
Für euch geht das nun auch virtuell mit unserem Adventskalender, in dem es jeden Tag eine Kleinigkeit zu entdecken gibt.
Ihr findet ihn unter "Sonstiges" -> "Adventskalender"
Wochenrückblick 13. - 18.11.2017
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Diese Woche war sehr vielseitig, neben umfangreichen Arbeiten im Dachgeschoss an Strom, Heizungsleitungen, Dämmung und OSB Verplankung war der Höhepunkt zum Wochenende hin dann dass der zweite Stahlträger eingesetzt und der Mauerdurchbruch somit fast komplett ist.
13.11. - Stahlträger1 & Kabel Flur & Kind1
14.11. - OSB Flur & Bad & Heizungsrohre
15.11. - Dämmung Flur & Heizung Bad Teil 2
16.11 - Strom Bad & Mauerdurchbruch Teil2
17.11. - Mauerdurchbruch Teil3
18.11. - Stahlträger 2 & OSB Flur & Dämmung Bad
Hausführung Stand 18.11.2017
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Seit dem Beginn der Sanierungsarbeiten sind nun zweieinhalb Monate vergangen und es hat sich einiges getan.
Zum Vergleich:
- Zustand vor der Übernahme des Hauses -> virtueller Rundgang
- Hausführung vor zwei Monaten zum 11. September -> klick mich
Und nun gibt es wieder eine kleine Hausführung mit dem aktuellen Stand vom 18.11.2017
https://www.youtube.com/watch?v=J3BalvhDg9k&feature=youtu.be
PS: Bilder von dem Tag sowie auch ein weiteres Video vom Mauerdurchbruch & Setzen eines Stahlträgers
siehe hier: klick
Wochenrückblick 06. - 11.11.2017
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Neben dem Verlegen der Leitungen im Dachgeschoss war das Highlight dieser Woche der Mauerdurchbruch zwischen Wohn- & Esszimmer
06.11. - nichts da beide den ganzen Tag arbeiten mussten
07.11. - Leitungen Kind2 Teil1
08.11. - Leitungen Kind2 Teil2 & Holzständer EG
09.11. - OSB Platten Kind2 & Leitungen Flur
10.11. - OSB Arbeitszimmer & Vorbereitungen Mauerdurchbruch
11.11. - Stahlträger1 & OSB Arbeitszimmer
Außerdem neu:
- Serverumzug -> www.Mona-Stefan.de
- Helferliste (zu finden unter Menüpunkt "Sonstiges")
- Bautagebuch Steinberg (zu finden unter Menüpunkt "Sonstiges")
ein Wort zu Fördermitteln
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An dieser Stelle möchte ich mal unsere ernüchternden Erfahrungen mit Förderungen im Bereich energetische Umbaumaßnahmen zusammenfassen.
Man liest und hört allerorts, dass beim Hausneubau wie auch bei Sanierung einer Bestandsimmobilie dies und das und so ziemlich alles, was energetisch sinnvoll ist ganz selbstverständlich finanziell gefördert wird.
--> 216.000 Suchergebnisse bei Google
Auch die Hersteller von Wärmepumpen, Dämmung, Lüftungsanlagen, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen werben umfassend mit den verschiedenen, staatlichen Fördermöglichkeiten.
Die Aussicht, dass man beim Umbau einen Teil der Kosten (wir reden bei KFW Förderprogrammen von um 10 bis 15%) erstattet bekommt hat uns zu anfangs mitunter dazu bewogen, mal über das Minimum hinaus zu schauen und beispielsweise eine zentrale Wohnraumbelüftungsanlage ins Auge zu fassen.
Nutzen im Alltag sowie finanzieller Einsparungen fallen im Vergleich zu Anschaffungskosten und Einbauaufwand vergleichsweise gering aus, hier waren die in Aussicht gestellten 15% Förderzuschuss quasi das Zünglein an der Waage und wir haben uns zum Kauf entschieden.
Was leider zu diesem Zeitpunkt noch nicht klar war:
sämtliche KFW Förderprogramme schließen faktisch Arbeiten in Eigenleistung aus, da immer ein Sachverständiger notwendig ist, der einen fachgerechten Einbau (also durch eine Fachfirma) bestätigen muss.
Bautagebuch Steinberg
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In 2006 / 2007 ist eine ganz ähnliche Website entstanden, als Bautagebuch vom Neubau in Steinberg.
Da ich bei diesem Projekt viel gelernt habe und wir eigentlich nur dank dieses Vorwissens überhaupt die Komplettsanierung unseres Hauses angehen ist die alte Website nun wieder online,
auch weil darin zu Stöbern für den einen oder die andere vielleicht ganz interessant ist.
Technisch und optisch natürlich eine ganz andere Zeit und noch komplett von Hand selbst programmiert,
zeitweise sogar auf einem eigenen Server im Keller gehostet.
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Serverumzug -> www.Mona-Stefan.de
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Da bereits nach drei Monaten Umbauzeit der Speicherplatz auf unserem Webserver zu klein wurde sind wir nun umgezogen.
Wenn schon nicht in unser Haus dann zumindest mit dieser Webseite, und zwar zu einem neuen Anbieter mit ausreichend Speicherplatz und mit besserer Geschwindigkeit. Die Webseite unter Unser-Heim.bplaced.net wird noch einige Zeit weiter erreichbar sein, aber nicht mehr gepflegt werden,
bitte besucht künftig nur noch die neue Adresse
www.Mona-Stefan.de
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Wochenrückblick 30.10. - 05.11.
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In dieser Woche haben wir im Innenausbau einige grundlegene Stücke geschafft.
Neues Arbeitsfeld und Schwerpunkt: Kaminofen & Zentrale Belüftung
31.10. - Edelstahlschornstein Teil 2
01.11. - Bad oben & Holz spalten & Fliesentisch
03.11. - Belüftungsanlage Teil2
Wochenrückblick 24. - 28.10.
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Diese Woche standen hauptsächlich zwei Dinge auf dem Plan:
- Holzständerwände bauen
- Dämmung
24.10. - Holzständerwände & Dämmung Kinderzimmer 1
25.10. - da ein Neubau in unserer Straße heute an das öffentliche Stromnetz angeschlossen wurde gab es den kpl. Vormittag keinen Strom und damit auch nichts für uns zu arbeiten, also haben wir lediglich mal ein bischen aufgeräumt und Materialien (Unmengen an Holzbalken) im Baumarkt gekauft
26.10. - Holzständer Kinderzimmer 2 & Arbeitszimmer & WZ
Wochenrückblick 16. - 21.10.
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Diese Woche stand ganz im zeichen von Baggern, Rohre und Leitungen verlegen.
Insgesamt wurden rund 700m³ Erde ausgehoben und später wieder verfüllt oder verteilt.
17.10. - Rohre zu Gartenhaus & Sickergrube
18.10. - Rohre um Regentanks Teil1
Wochenrückblick 09. - 14.10. + Panoramas
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Wegen Urlaub ging es diese Woche richtig gut vorran und es gibt dementsprechend viel Neues, hauptsächlich Erdarbeiten:
09.10 Graben & Sickergrube buddeln
11.10. - Wärmerohr Teil2 & Regentanks Teil 1
12.10. - Graben & Wärmerohr fertig --> neue Panoramabilder vom (verwüsteten) Garten
13.10. - Wärmerohr isolieren & Regentanks Teil1 & Leitungen Sonnenterrasse
14.10. - Graben zum Gartenhaus Teil1
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Wochenrückblick 02. - 08.10.
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Auch in dieser Woche haben wir richtig rangeklotzt.
04.10 Rüttelplatte & Badwand Teil2
05.10 - Badwand Teil3 & Bagger kommt
07.10 - Bagger-Samstag: Rodung & Tannen fällen & Heizung raus & Mauerdurchbruch
08.10 - Wärmerohr verlegen Teil1
Wochenrückblick 25.-30.09.
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Die komplette Woche haben wir die "Hühnerwiese" für den Bagger vorbereitet.
Will heißen: damit der Baggergenug Platz hat um den Graben für die Erdkollektoren der Wärmepumpe zu graben haben wir Bäume, Äste und Hecken entfernt.
25.09 - Hackschnitzelsilo fertig & Gartenhaus kaputt
26.09 - Hackschnitzelsilo Teil 2
27.09 - Hackschnitzelsilo Dach & Geothermierohr
Wochenrückblick 18.-23.09.
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Wegen gutem Wetter haben wir die Vorbereitungen für den Baggereinsatz (zweite Oktoberwoche kommt er) vorgezogen, damit nichts dazwischen kommen kann,
d.h. wir haben draußen viel gemacht.
Zudem haben wir nun eine große ToDo-Liste, da Mona und ich uns für zwei Wochen wegen unterschiedlicher Arbeitszeiten nicht mehr am Haus sehen und dementsprechend kaum absprechen können.
18.09. - Holz-Unterstand Teil 1
19.09. - Holz -Unterstand Teil 2 + Hecke
20.09. - Bäume kleinschneiden + aufräumen
21.09. - Bäume + Häcksler flicken Teil1
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