Hohoho.
Bald ist es schon wieder soweit - der Dezember steht vor der Tür und somit gibt es auch Adventskalendertürchen zu öffnen.
Für euch geht das nun auch virtuell mit unserem Adventskalender, in dem es jeden Tag eine Kleinigkeit zu entdecken gibt.
Ihr findet ihn unter "Sonstiges" -> "Adventskalender"
Diese Woche war sehr vielseitig, neben umfangreichen Arbeiten im Dachgeschoss an Strom, Heizungsleitungen, Dämmung und OSB Verplankung war der Höhepunkt zum Wochenende hin dann dass der zweite Stahlträger eingesetzt und der Mauerdurchbruch somit fast komplett ist.
13.11. - Stahlträger1 & Kabel Flur & Kind1
14.11. - OSB Flur & Bad & Heizungsrohre
15.11. - Dämmung Flur & Heizung Bad Teil 2
16.11 - Strom Bad & Mauerdurchbruch Teil2
17.11. - Mauerdurchbruch Teil3
18.11. - Stahlträger 2 & OSB Flur & Dämmung Bad
Seit dem Beginn der Sanierungsarbeiten sind nun zweieinhalb Monate vergangen und es hat sich einiges getan.
Zum Vergleich:
Und nun gibt es wieder eine kleine Hausführung mit dem aktuellen Stand vom 18.11.2017
PS: Bilder von dem Tag sowie auch ein weiteres Video vom Mauerdurchbruch & Setzen eines Stahlträgers
siehe hier: klick
Neben dem Verlegen der Leitungen im Dachgeschoss war das Highlight dieser Woche der Mauerdurchbruch zwischen Wohn- & Esszimmer
06.11. - nichts da beide den ganzen Tag arbeiten mussten
07.11. - Leitungen Kind2 Teil1
08.11. - Leitungen Kind2 Teil2 & Holzständer EG
09.11. - OSB Platten Kind2 & Leitungen Flur
10.11. - OSB Arbeitszimmer & Vorbereitungen Mauerdurchbruch
11.11. - Stahlträger1 & OSB Arbeitszimmer
Außerdem neu:
An dieser Stelle möchte ich mal unsere ernüchternden Erfahrungen mit Förderungen im Bereich energetische Umbaumaßnahmen zusammenfassen.
Man liest und hört allerorts, dass beim Hausneubau wie auch bei Sanierung einer Bestandsimmobilie dies und das und so ziemlich alles, was energetisch sinnvoll ist ganz selbstverständlich finanziell gefördert wird.
--> 216.000 Suchergebnisse bei Google
Auch die Hersteller von Wärmepumpen, Dämmung, Lüftungsanlagen, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen werben umfassend mit den verschiedenen, staatlichen Fördermöglichkeiten.
Die Aussicht, dass man beim Umbau einen Teil der Kosten (wir reden bei KFW Förderprogrammen von um 10 bis 15%) erstattet bekommt hat uns zu anfangs mitunter dazu bewogen, mal über das Minimum hinaus zu schauen und beispielsweise eine zentrale Wohnraumbelüftungsanlage ins Auge zu fassen.
Nutzen im Alltag sowie finanzieller Einsparungen fallen im Vergleich zu Anschaffungskosten und Einbauaufwand vergleichsweise gering aus, hier waren die in Aussicht gestellten 15% Förderzuschuss quasi das Zünglein an der Waage und wir haben uns zum Kauf entschieden.
Was leider zu diesem Zeitpunkt noch nicht klar war:
sämtliche KFW Förderprogramme schließen faktisch Arbeiten in Eigenleistung aus, da immer ein Sachverständiger notwendig ist, der einen fachgerechten Einbau (also durch eine Fachfirma) bestätigen muss.
In 2006 / 2007 ist eine ganz ähnliche Website entstanden, als Bautagebuch vom Neubau in Steinberg.
Da ich bei diesem Projekt viel gelernt habe und wir eigentlich nur dank dieses Vorwissens überhaupt die Komplettsanierung unseres Hauses angehen ist die alte Website nun wieder online,
auch weil darin zu Stöbern für den einen oder die andere vielleicht ganz interessant ist.
Technisch und optisch natürlich eine ganz andere Zeit und noch komplett von Hand selbst programmiert,
zeitweise sogar auf einem eigenen Server im Keller gehostet.
Da bereits nach drei Monaten Umbauzeit der Speicherplatz auf unserem Webserver zu klein wurde sind wir nun umgezogen.
Wenn schon nicht in unser Haus dann zumindest mit dieser Webseite, und zwar zu einem neuen Anbieter mit ausreichend Speicherplatz und mit besserer Geschwindigkeit. Die Webseite unter Unser-Heim.bplaced.net wird noch einige Zeit weiter erreichbar sein, aber nicht mehr gepflegt werden,
bitte besucht künftig nur noch die
neue Adresse
www.Mona-Stefan.de
In dieser Woche haben wir im Innenausbau einige grundlegene Stücke geschafft.
Neues Arbeitsfeld und Schwerpunkt: Kaminofen & Zentrale Belüftung
31.10. - Edelstahlschornstein Teil 2
01.11. - Bad oben & Holz spalten & Fliesentisch
03.11. - Belüftungsanlage Teil2
Diese Woche standen hauptsächlich zwei Dinge auf dem Plan:
24.10. - Holzständerwände & Dämmung Kinderzimmer 1
25.10. - da ein Neubau in unserer Straße heute an das öffentliche Stromnetz angeschlossen wurde gab es den kpl. Vormittag keinen Strom und damit auch nichts für uns zu arbeiten, also haben wir lediglich mal ein bischen aufgeräumt und Materialien (Unmengen an Holzbalken) im Baumarkt gekauft
26.10. - Holzständer Kinderzimmer 2 & Arbeitszimmer & WZ
Diese Woche stand ganz im zeichen von Baggern, Rohre und Leitungen verlegen.
Insgesamt wurden rund 700m³ Erde ausgehoben und später wieder verfüllt oder verteilt.
17.10. - Rohre zu Gartenhaus & Sickergrube
18.10. - Rohre um Regentanks Teil1
Wegen Urlaub ging es diese Woche richtig gut vorran und es gibt dementsprechend viel Neues, hauptsächlich Erdarbeiten:
09.10 Graben & Sickergrube buddeln
11.10. - Wärmerohr Teil2 & Regentanks Teil 1
12.10. - Graben & Wärmerohr fertig --> neue Panoramabilder vom (verwüsteten) Garten
13.10. - Wärmerohr isolieren & Regentanks Teil1 & Leitungen Sonnenterrasse
Auch in dieser Woche haben wir richtig rangeklotzt.
04.10 Rüttelplatte & Badwand Teil2
05.10 - Badwand Teil3 & Bagger kommt
07.10 - Bagger-Samstag: Rodung & Tannen fällen & Heizung raus & Mauerdurchbruch
08.10 - Wärmerohr verlegen Teil1
Die komplette Woche haben wir die "Hühnerwiese" für den Bagger vorbereitet.
Will heißen: damit der Baggergenug Platz hat um den Graben für die Erdkollektoren der Wärmepumpe zu graben haben wir Bäume, Äste und Hecken entfernt.
25.09 - Hackschnitzelsilo fertig & Gartenhaus kaputt
26.09 - Hackschnitzelsilo Teil 2
27.09 - Hackschnitzelsilo Dach & Geothermierohr
Wegen gutem Wetter haben wir die Vorbereitungen für den Baggereinsatz (zweite Oktoberwoche kommt er) vorgezogen, damit nichts dazwischen kommen kann,
d.h. wir haben draußen viel gemacht.
Zudem haben wir nun eine große ToDo-Liste, da Mona und ich uns für zwei Wochen wegen unterschiedlicher Arbeitszeiten nicht mehr am Haus sehen und dementsprechend kaum absprechen können.
18.09. - Holz-Unterstand Teil 1
19.09. - Holz -Unterstand Teil 2 + Hecke
20.09. - Bäume kleinschneiden + aufräumen
21.09. - Bäume + Häcksler flicken Teil1
Nachdem wir nach nur einer Woche alle geplanten Abrissarbeiten bis auf den großen Mauerdurchbruch beendet haben geht's nun schon an den Innenausbau,
hier ein kurzer Wochenüberblick:
12.09. - Fenster setzen + Wand DG stellen
13.09. - Bad oben Fußboden
14.09. - Toilette Bad oben
15.09. - Bäum fällen + Zerstörertag
16.09. - Bäume fällen
Heute, nach gut einer Woche, sind wir mit dem größten Teil der Abrissarbeiten fertig - und das Haus sieht nun richtig schlimm aus.
Überall kaputt und leer und Kabel schauen aus der Wand, Rohrstücke gucken überall raus, weder Wasser noch Strom funktionieren.
Deswegen gibt's eine kleine Hausführung per Fotogallerie und auch Video.
Und weiter geht's mit ab- und rausreißen:
06. September - Abrissarbeitem im Bad & Wasserleitungen abgeklemmt
07. September - Durchbruch zum KInderzimmer
08. September - Baustrom & Geheimraum entdeckt
09. September - Badwand raus, neues Fenster einbau & Boiler im Übergangsbad
10. September (Sonntag) arbeitsfreier Tag
Am Anfang steht der Neustart: das Haus wird erstmal gründlich entkernt.
Zudem sind die letzten beiden LKWs mit Material angekommen.
Der LKW mit den Fliesen, den neuen Türen und Fenstern kam just als wir eine Kaffeepause einlegen wollten,
und der LKW mit Dämm-Material (Mineralwolle mit Wärmeleitstufe 0,32) gerade als das Mittagessen fertig war.
Seit wir den Schlüssel zu unserem Haus haben geht's schon richtig los und es gibt auch neue Bilder:
Als so ziemlich erste Amtshandlung im neuen Haus wurde erstmal der "Rasen" (30 bis 50cm hohe, dichte Wiese mit vielen Schlaglöchern und Maulwurfshügeln) gemäht.
Der neue Dreirad-Rasenmäher, den wir am Vorabend noch zusammengebaut haben, ist super und hat genug Power dafür.
Juhuu - endlich haben wir sie - die Hausschlüssel.
Nicht nur fristgerecht sondern tatsächlich sogar eine Woche vor Ablauf der Frist haben wir nun am 26. August die Schlüsselübergabe machen können.
Morgen wollen wir uns das erste Mal alleine in unserem neuen zu Hause umsehen, ein Gespür dafür bekommen.
Und ein paar "Urwese" der Verkäufer aufräumen / entsorgen.
Bis es losgeht haben wir die Zwischenzeit dazu genutzt, "einige Materialien" zu bestellen.
Zeitweise erinnert es stark an einen DHL-Stützpunkt...
,
Es geht zwar noch immer nicht los aber es hat sich doch wieder was getan:
1.) wir haben uns einen Gartenhäcksler angeschafft und schonmal getestet
2.) der erste große Schwung Baumaterialien wurde angeliefert
Per Kaufvertrag wurde der 31. August als Datum vereinbart, zu welchem das Haus geräumt und an uns übergeben werden soll.
Zu Anfangs wollten wir doch ganz gerne währenddessen schon die eine oder andere Vorarbeit leisten (Badrenovierung, Regentank im Garten installieren, Brombeerhecken bekämpfen) um nicht erst zum Übergabedatum in hektisches Treiben zu verfallen weil wir vor unserem Einzug auf jeden Fall das bad fertig haben möchten.
Schlussendlich haben wir uns dazu entschieden, den Verkäufern die zwei Monate einzugestehen ohne dass wir dazwischen "herumspringen" um ihnen auch die Gelegenheit zu geben, in Ruhe alle Sachen im Haus (das Haus ist eben so voll wie als wenn es bis gestern noch bewohnt gewesen war) zu begutachten, zu ordnen und letztendlich zu räumen.
Ein bischen ärgerlich für uns da wir gehofft hatten, schon anfangen zu können, aber zumindest haben wir nun genügend Zeit für Planungsarbeiten wie Fenster / Türen / Fliesen / Laminatböden etc. pp.
Was wir uns bisher an Materialien ausgesucht haben findet sich auch unter: Der Plan -> 1 Mona & Stefan: aussuchen1 Mona & Stefan: aussuchen
Und wir konnten mal die Aussicht genießen, die sich am Ende "unserer" Straße bietet -> Aussicht
Gestern waren wir wieder am Haus um Fenster- & Türenausschnitte abzumessen.
Dabei sind ein paar mehr Bilder vom Haus bzw. den einzelnen Räumen und auch vom Garten entstanden.
"Der Ausbau" -> "04 - Vermessung"
Und zudem kann man nun einen virtuellen Rundgang machen.
Es ist geschafft - der Kaufvertrag ist unterzeichnet, der Notar beauftragt alle notwendigen Grundbuchänderungen vorzunehmen.
Wieder ein kleines Stückchen weiter - was wir auch gleich noch ein bischen gefeiert haben,
mit einem Sekt...
...und einer "kleinen" Pizza
Nächste Woche steht der Notartermin an und danach geht's los.
Daher haben wir nun schonmal alles von unserem Zwischenlager in den Anhänger geladen, was wir im Vorfeld so eingekauft haben;
immer dann, wenn Baumaterialien oder Werkzeuge im Angebot waren.
Da der nächste Baumarkt etwas entfernt ist und sich eine Fahrt auch rentieren muss haben wir uns nun einen Anhänger angeschafft.
Wegen der Einschränkungen in unser beider Führerschein dürfen wir nur einen kleinen 750 KG Hänger fahren,
d.h. etwa 600 KG Zuladung verteilt auf eine Fläche 2m x 1,50m.
Die Anhängerkupplung steht schon seit Winter rum weil sie für unseren Urlaub mit Wohnwagen gedacht war, aber jetzt haben wir sie eingebaut für den Materialhänger.
Noch haben wir keinen Kaufvertrag unterzeichnet, keinen Schlüssel und können somit auch noch nicht ins Haus,
aber dennoch gibt es schon ein bischen was zu sehen:
Beide zu finden unter "Der Ausbau" -> "Allgemein"
